A TÁRSASHÁZAK MŰKÖDÉSE A VESZÉLYHELYZET IDEJÉN
A veszélyhelyzet időszaka alatt a társasházak eltérő szabályok szerint működhetnek.
KÖZGYŰLÉS, ÍRÁSBELI SZAVAZÁS:
A veszélyhelyzet ideje alatt a társasház – szűk kivétellel – nem tart közgyűlést. Ha egy kötelező döntés (pl. az éves elszámolás, költségvetés) határideje a veszélyhelyzet ideje alatt jár le, arról annak megszűnését követő 90 napon belül kell a közgyűlésnek döntenie.
Közgyűlést akkor kell tartani, ha min. 1/10. tulajdoni hányaddal rendelkező tulajdonostársak azt írásban kérik a napirend, az ok, és a közgyűlési határozatra tett javaslat megjelölésével.
Döntés csak írásbeli szavazással hozható, az SZMSZ-ben, ennek hiányában a meghívóban meghatározott módon. Azokban a tárgykörökben is írásbeli szavazással kell dönteni, melyekben az SZMSZ azt kizárja. A szavazás eredményét a közös képviselő, a szavazásra megjelölt határidőt követő 8 napon belül, írásban köteles a tulajdonostársakkal közölni.
ÍRÁSBELISÉG:
Írásbeli nyilatkozatnak, közlésnek minősül az elektronikus úton (pl. e-mail, internetes alkalmazás) tett nyilatkozat is, ha azonosítható a nyilatkozattevő személye, a nyilatkozat tartalma, megtételének időpontja, és a címzett személye.
KÖZÖS KÉPVISELŐ, INTÉZŐBIZOTTSÁG
A veszélyhelyzet ideje alatt a közös képviselő (intézőbizottság) fokozott felelősséggel köteles eljárni.
A közgyűlés megbízatásából nem mentheti fel, ő maga azt nem szüntetheti meg.
Az intézőbizottság abban az esetben is ellátja a feladatait, ha a tagok száma a törvényben rögzített minimumlétszám alá csökken.
A részletszabályok tekintetében konzultáljon munkatársainkkal. A felügyeleti eljárás során az iratokat elegendő egyszerű másolatban vagy szkennelve csatolni a Hatósági Irodának.
A rendelkezésről részletesen itt olvashat: https://www.hegyvidek.hu/ugyintezes/lakas-ingatlan/tarsashazak