Képviselő-testületi ülés | Tájékoztatás
Az engedély nélküli fakivágások, illetve a védett épületek lebontásának megakadályozása érdekében is jelentős szigorításokat léptetne életbe az önkormányzat. Ezek az ügyek is előkerülnek a képviselő-testület április 30-án, csütörtökön, 14 órai kezdettel megtartandó ülésén, amelynek napirendi javaslatai között az alábbi, nyílt ülés keretében tárgyalandó témák szerepelnek.
1. A fás szárú növények védelméről szóló új önkormányzati rendelet megalkotása
Miután a képviselő-testület az elmúlt hónapokban két alkalommal is tárgyalt a fás szárú növények védelméről szóló új önkormányzati rendelet tervezetéről, ezúttal a szabályzat elfogadásáról születhet döntés. A hatályos kormányrendelet és az új kerületi szabályok szerint az engedély nélküli fakivágás az eddigieknél hatékonyabban és szigorúbban szankcionálható, a fa és a cserjepótlás mértéke pedig egységesen – a kivágás jogszerűségére tekintet nélkül – a kivágott fa törzsátmérőjének 150%-a, illetve cserje esetében a cserjével borított terület 150%-a lesz. A meglévő előírásokhoz képest új elemként jelenne meg a madarak költési időszakában végzett fakivágások alapvető tilalma, továbbá az, hogy a gyümölcsfák kivágásához is jegyzői engedélyre lenne szükség. A változások a május 10-től, a madarak és fák világnapjától kezdődően folyamatosan, szeptember 1-ig lépnek hatályba.
Közterületen a kivágásra kijelölt fát legalább 3 nappal a fakivágás előtt jól látható módon meg kell jelölni. Magánterületen a fakivágás jegyzői döntéshez kötött, a fa méretétől függően a kijelölést úgy kell elhelyezni, hogy az az utcáról jól látható legyen.
2. Kerületi Építési Szabályzatok módosítása a védett értékek megőrzése érdekében
A Kerületi Építési Szabályzatokat azért módosítja a képviselő-testület, hogy a jövőben ne érhesse meg a tulajdonosoknak elbontani a műemlék vagy helyi védettségű épületeket. Ilyet természetesen ma is tilos tenni, de a büntetési tételek olyan alacsonyak, hogy gyakorlatilag nincs semmilyen elrettentő erejük. Ezért is bonthatták el teljesen szabálytalanul az elmúlt években az egykori Tündérhegyi Pszichiátria épületét és egy Tóth Lőrinc utcai régi, védett villát.
Jelenleg ha valaki lebont a XII. kerületben egy védett épületet, akkor az önkormányzat 200 ezer és 2 millió forint közötti bírságot szabhat ki a hatályos törvények szerint, és az egész el is évül három éven belül. Ráadásul, ha valaki helyreállít egy védett épületet, akkor növekszik a telek beépíthetősége, kevesebb zöldfelületet kell megtartani és a szabályok szerint a lebontás utáni újjáépítés is helyreállításnak számít.
A továbbiakban, amennyiben a tulajdonos elbontja vagy „hagyja összedőlni” a műemlék vagy helyi védettségű épületét, akkor gyakorlatilag semmit nem építhet majd a telkén: a beépíthetőség 10 százalékra csökken, a szintterületi mutató pedig 0,1-re, ami azt jelenti, hogy egy 1000 m2-es telken legfeljebb egy 100 m2 alapterületű földszintes házat lehet majd felhúzni. Természetesen ezen túlmenően az elbontott védett épületet helyre kell állítania és erre lesz is lehetősége, amennyiben településrendezési szerződést köt az önkormányzattal.
3. A Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat vagyona feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 4/1994. (III. 2.) önkormányzati rendelet módosítása
Az önkormányzat a vagyonát meghatározott értékhatár felett nyilvános értékesítés, licittárgyalás útján értékesíti. A Visi Piroska képviselő (Hegyvidék Jövőjéért Egyesület) által előterjesztett javaslat a licites eljárásra vonatkozó, korábban a Képviselő-testület által határozatban elfogadott szabályokat emelné rendeleti szintre.
4. A Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 39/2018. (IX. 26.) önkormányzati rendelet módosítása
Novák István képviselő (Momentum) módosítaná az önkormányzat szervezeti és működési szabályzatát, ami a tanácsnokok jogkörét bővítené, illetve a testületi ülések szabályain módosítana, és ami az előterjesztés szerint rugalmasabb és hatékonyabb testületi, illetve kiszámíthatóbb és tervezhetőbb képviselői munkát eredményezhet. Az előterjesztő szerint a módosítás által könnyebben be lehetne építeni az előterjesztésekbe a politikai viták eredményeit.
5. A 2026. évi költségvetés Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületi hatáskörében történő előirányzat átcsoportosításai
Az előterjesztés kiadási előirányzatok (összesen 45,7 millió forint) átcsoportosításra tesz javaslatot a 2026. évi költségvetésben. A legnagyobb tétel (21,4 millió forint) a MOM Kulturális Központ Nonprofit Kft. működését érinti, ahol egyebek mellett tűzbiztonsági beavatkozásokat kell végrehajtani.
6. Önkormányzati alapítású költségvetési szervek alapító okiratának módosítása (Normafa Óvoda, Családsegítő és Gyermekjóléti Központ)
A képviselő-testület technikai jellegű módosításokat hajtana végre a Normafa Óvoda, valamint a Családsegítő és Gyermekjóléti Központ alapító okirataiban.
7. A Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat és a MOM Kulturális Központ Nonprofit Kft. közötti közművelődési megállapodás módosítása
A MOM Kulturális Központ Nonprofit Kft.-vel kötött közművelődési megállapodásban aktualizálni szükséges, hogy feladatellátóként pontosan mely programok szervezését végzi közfeladatként a nonpofit társaság és azok elvégzéséhez mekkora támogatást biztosít az önkormányzat.
8. Önkormányzati tulajdonú ingatlanok elidegenítésre történő kijelölése
Összesen tizenhat lakást, két műhelyt, egy garázshelyet és egy trafóházat jelölne ki értékesítésre az önkormányzat. Alapvetően olyan ingatlanokról van szó, amelyek bérbeadás útján nehezen hasznosíthatók, rossz műszaki állapotúak, jelentős ráfordítást igényelnek, valamint kisebbségi önkormányzati tulajdoni hányaddal működő társasházakban találhatóak.
9. Budapest XII. kerületének csapadékvíz-kezelési akcióterve
A Hegyvidéki Önkormányzat vezetésével, Erzsébetváros, Pestszentlőrinc-Pestszentimre, a Fővárosi Önkormányzat és számos más szakmai partner együttműködésében, elsősorban európai uniós forrásból 2021-ben indult útjára a „LIFE – Városi Eső” projekt. A csapadékvíz lefolyásának lassítását, megtartását és lehetőség szerinti hasznosítását célzó beruházásokon, vizsgálatokon és szemléletformáláson túl a projektben egy főként rövid- és középtávú feladatokat meghatározó csapadékvíz-kezelési intézkedési terv elkészítését vállalták a partnerek.
A XII. kerület most elkészült csapadékvíz-kezelési akciótervének főbb elemei a csapadékvízzel, csapadékvíz-lefolyással kapcsolatos adatgyűjtésen, adatelemzésen alapuló helyzetértékelés, a kerület klímaszempontú sérülékenységvizsgálata, valamint konkrét intézkedési javaslatok megfogalmazása a tervezések, beruházások, célzott vizsgálatok és a szemléletformálás, társadalmi bevonás szintjén. Az akcióterv a képviselő-testület jóváhagyásával a helyi környezetvédelmi program részévé válhat.
10. Döntés a 2025. évi Társasházi felújítási pályázatra beérkezett vis maior pályázatok támogatásairól
A „Társasház-felújítási pályázat 2025.” felhívásra tizenhat vis maior pályázat érkezett be a 2026. évi kiírás megjelenéséig, ezek támogatásáról döntenek most a képviselők. Összesen mintegy 13 millió forint vissza nem térítendő támogatásban részesülhetnek a pályázó társasházak, amelyek egyebek mellett gázvezeték és kazán felújításához, csatorna és víznyomóvezeték cseréjéhez, omlásveszély elhárításához kértek anyagi segítséget.
11. Döntés az „Értékvédelmi támogatás 2026.” pályázati felhívásról
Az értékvédelmi pályázat célja olyan felújítások és tervezési feladatok támogatása, amelyek keretében az épületek egyedi védendő értékeit újítják fel, állítják vissza tulajdonosok. Az idei évtől a pályázati feltételek között szerepel, hogy támogatás esetén a társasházak felújítási alapot létesítenek, vállalják annak fenntartását legalább öt évig, és azt is, hogy az alapba a támogatás minimum egyötödének megfelelő összeget befizetnek évente.
12. Településterv készítésének kezdeményezéséről szóló döntés megerősítése
A XII. kerületi településterv készítésének kezdeményezéséről szóló korábbi döntését megerősítené a képviselő-testület, erre a vonatkozó kormányrendeletben meghatározott határidők miatt van szükség.
13. A Hegyvidéki Sportcsarnok és Sportközpont Kft. racionalizálásával összefüggő döntéshozatal
A MOM Sport fenntartása évek óta veszteséges, ráadásul az elavult műszaki állapotú létesítmény jelentős önkormányzati forrást igényelne ahhoz, hogy biztosítani lehessen a további biztonságos működését – ezt azonban nem lehet előteremteni a kötelezően ellátandó feladatok veszélyeztetése nélkül. A képviselő-testület emiatt még tavaly novemberben úgy döntött: tulajdonosként az önkormányzat megtartja a létesítményt, biztosítja a jelenlegi funkciók hosszú távú megőrzését, ugyanakkor partnert von be a fejlesztésbe, üzemeltetésbe, amely részben vagy egészben átvállalhatja a felújítási költségeket. Vadász Gábor alpolgármester az ehhez szükségeskövetkező lépésekre vonatkozó előterjesztést nyújtotta be a testületnek.
Kovács Gergely polgármester módosító javaslata kizárná a közfeladatot ellátó közérdekű vagyonkezelő alapítványok részvételét az ezen jogi személyek körüli bizonytalanságok miatt.
14. Határozati javaslat a jegyző felkérésére a szervezetfejlesztési projektek helyzetéről adott tájékoztatásra
A 2026. évi költségvetésben 108 millió forint áll rendelkezésre teljesítmény- és kompetenciaalapon differenciáló kiegészítő bérkeret céljára, a korábbi években kialakult béregyenlőtlenségek mérséklése érdekében. Visi Piroska képviselő (Hegyvidék Jövőjéért Egyesület) arra tesz javaslatot, hogy a következő képviselő-testületi ülésen számoljon be a jegyző, milyen intézkedések történtek eddig a polgármesteri hivatalban a bérfeszültségek rendezése kapcsán.
15. Határozati javaslat az üres önkormányzati tulajdonú lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek képviselők általi megtekinthetőségéről
Kocsis Borbála független képviselő kezdeményezi, hogy a polgármesteri hivatal biztosítson lehetőséget a képviselő-testület tagjainak az önkormányzati tulajdonú üres ingatlanok megtekintésére. Véleménye szerint a képviselők csak ily módon tudnak ingatlanértékesítési és -hasznosítási ügyekben megalapozott döntést hozni.